以茶產業為特色的生態園區、茶園風情的兔子山生態公園、綠城代建的品質安置房、一應俱全的教育配套……未來3年，一大批顏值、氣質俱佳的項目將陸續建成，點亮龍塢茶鎮。

　　2月20日下午，杭州市西湖區舉行龍塢茶鎮PPP項目簽約儀式，標志著龍塢茶鎮核心區建設全面啟動。“通過3到5年的努力，龍塢茶鎮將力爭創建5A級景區，成為繼西湖、西溪濕地之后，杭州又一張金名片。”西湖區委書記章根明表示，通過引入社會力量，將龍塢茶鎮打造成為5A級旅游景區標準的中國第一茶鎮。

　　投資51億元 邀名企助力茶鎮建設

　　龍塢茶鎮位于杭州西南，繞城公路穿鎮而過，離杭州市中心約15公里，四周群山環繞，茶園茶山連綿起伏，是西湖龍井最大產區，素有“萬擔茶鄉”之稱。

　　2015年3月，龍塢茶鎮啟動實施了周邊10個村社的整治工作，并歷時506天，高標準、高質量完成既定的整治內容，村容村貌煥然一新。為了高標準建設龍塢茶鎮核心區——葛衙莊區塊，西湖區聘請了美國AECOM設計公司、大象設計院等知名設計院完成了龍塢茶鎮核心區規劃設計方案。核心區規劃設計以營造最美中國小鎮、打造最佳人居小鎮等為目標，打造“山水茶鎮門廳，龍塢印象茶園”“歡樂茶鄉樂園，濱水復合街區”“智慧企業園區，綠色總部基地”“健康產業集群，創意茶鎮中心”“宜居茶香街坊，枕河茶園人家”“養心度假勝地，養生茶園山莊”6大功能片區。

　　謀定而后動。西湖區按照招大引強、市場競爭的原則，委托專業機構編制了龍塢茶鎮核心區開發建設PPP（即政府和社會資本合作）方案，通過公開招標，確定了特色小鎮開發經驗豐富的綠城集團、藍城集團等聯合體為合作開發單位，與政府共同開發建設龍塢茶鎮核心區。

　　整個項目總投資約51億元，初步規劃用地面積217.26公頃，建筑面積78.59萬平方米。合作期共20年，其中建設期為3年，運營期為17年。

　　串珠成鏈 助龍塢打造全域景區

　　龍塢茶鎮核心區內，茶鎮中心客廳、工業園區改造提升、幼兒園、九年制義務教育學校、葛衙莊安置房、停車場、公園綠化景觀、旅游配套等項目陸續啟動。

　　首先啟動的是龍塢工業園區提升改造項目。現有的龍塢工業園區，民居、廠房、商鋪等雜亂無章，園區特色不鮮明。接下來，建筑立面改造成民國風，沿街面增加騎樓，同時，內部業態重新布局，以茶文化產業為特色，形成相關的養生中心、藝術產業、商業配套等，打造成“茶產業、茶文化、茶生活”的集聚創新平臺。

　　繞城高速龍塢出入口，上城埭路東側，靈龍路以西，龍新路以北，會建一個兔子山生態公園，這里將是龍塢茶鎮的生態客廳。公園內約163畝茶園，80%的茶園將被保護，10%的茶園利用、10%的茶園改造，通過游步道的連接，營造茶村慢生活。

　　未來的葛衙莊安置房項目將由綠城代建，白墻灰瓦，別有一番韻味。核心區內，還要建龍塢實驗學校，一期規劃24個班規模的初中，二期規劃30個班規模的小學。

　　之江經營管理集團總經理朱軍表示，3年內基本建成核心區塊，通過統籌規劃龍塢一鎮十村社，將外桐塢的“藝術和民俗”，上城埭的“茶、森林、水庫、民宿”，白龍潭的“水”“氧吧”等旅游資源“串珠成鏈”，打造全域的大龍塢景區，成為離城市最近、最適合詩意棲居的好地方。